华新社

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“东风国际地产，现在在S市拿下了两块地，是不是？”

“三块地。”

“好吧，厉害，运气真好。”

梁鑫笑道，“未来十年，我估计这三块地，平均应该有可能升值十倍。

那么假设我这个判断或者说猜测是正确的，各位现在心里的打算是什么呢？让我来猜猜你们的想法，好不好？”

梁鑫看看滕增岁，又看了看其他几个人，“你们现在心里在想，要么抓紧盖楼，抓紧开发，然后建好的房子，只租不卖，等到十年之后再脱手。

要么更恶劣一点，地拿下来后，连开发都不用开发，就踏马等着，同样是等到十年后，再把它卖掉，对不对？”

滕增岁他们，互相之间看了看。

陈荣幸开口道：“如果未来是可以预知的，正常人应该都只有这两个选择吧？我们有什么理由，要放弃确定可以到手的最高利润呢？你难道还有其他的……第三个更好的选项吗？”

“当然。”

梁鑫对陈荣幸一笑，说道，“陈总，这就是我们在这件事情上，最明显的认知差异了。”

陈荣幸饶有兴趣道：“那你说说看，你想怎么弄？”

“很简单。”

梁鑫道，“我会以最快的速度，首先将这三块地全部开发好，然后根据位置和接下来十年的客流量，选择卖掉其中一处或两处产业，但永远保留一部分，作为集团永久的核心资产部分，绝不售卖。”

“吃房租吃到死？”

滕增岁问道。

“为什么不呢？”

梁鑫反问道，“滕总，还有各位老总，东风投资集团过去将近十年，做的生意确实很成功，凭运气积累了大量的流动资金。

就冲你们这几天买买买的那股子爽快劲儿，账上的现金数量，我保守估计，也应该已经惊人到令人发指的地步。

那么我请问各位，除了现金之外，集团手里头，现在还有多少可以稳定生钱的资产？不管丰年还是灾年，不管全球或者国内经济形势好或者坏，都能旱涝保收、或者至少稳定保本的资产？”

成刚笑道：“三金科技。”

“不对，三金科技一点都不保本，而且接下来烧钱需求极大。”

梁鑫正色道，“东风国际地产也一样，现在只有投资活动，但并没有多少回血的渠道。

集团在W市的楼盘，现在每个月还能收回多少租金？没多少了吧？一個亿有吗？”

梁鑫盯着滕增岁看。

滕增岁微微想了下，摇头道：“没有，基本这一轮，都卖得差不多了。

每个月还能收回的房租，最多两千万。”

梁鑫道：“还不如同学网一天的流水。”

老莫呵呵呵笑道：“所以我们很看重你啊。”

“唉……”

梁鑫叹了口气，“莫老，您怎么还能笑得出来的？”

老莫道：“我后年退休啊。”

滕增岁：“……”

梁鑫：“……”