华新社

第八十九章 方艳芸的提醒（第2页）

有人说忠言逆耳，其实方艳芸说的不无道理，她是一个旁观者看事情要比我清楚的多，我也承认在这一段婚姻中，我一直在乎的是感情，而也因为这样，张丹一直和我打感情牌。

女儿读书学费，甚至赔偿金的事情，她和我闹翻后，什么都会为自己争取，甚至不择手段早就请好律师，做好离婚协议书，而暗中打电话问方艳芸数额，这都是她在争取她的利益。

（）;（）　　相反是我，我从来没有想过孩子不是我亲生的，我是不是该问原生家庭去讨要我抚养孩子的费用，不管出于什么原因，人道主义上，对方也应该给我一定的补偿，但是我却并没有去要这笔钱。

所以方艳芸说我太感性，不够理性，我深知这一点。

“所以，这场官司，我们的重点是在房子上。”

方艳芸看了看我，见我点头，她继续说道：“这房子的地段，我查了一下，估值会在三百万上下浮动，如果不急着脱手，估计会卖到三百二三十万，这是因为学区房的缘故，会比其他楼盘略高一些，而因为房子的面积大，所以均价也会下来一点。”

“按照这份购房合同，购房人陈先生你首付四十万，贷款六十万，也就是房子总价一百万，现在房子三万一平计算，是三百万，所以首付的钱同样翻三倍，这一百二十万，是陈先生你独有的。”

“然后是剩下的部分，产证上有张丹和刘彩莲的名字，刘彩莲是谁？”

方艳芸问道。

“我岳母，也就是张丹的妈。”

我解释道。

“这套房子如果不是因为贷款，就是陈先生你的婚前财产，而现在你的房本上居然有女方两个人的名字，这也太搞笑了吧？难道你当初看不出来这刘彩莲将名字加进去的含义？”

方艳芸说道。

“我不知道会和张丹离婚，没考虑那么多。”

我说道。

“如果是以前的婚姻法，你只能拿到三分之一，不过现在不一样了，这刘彩莲根本就没有权利想分这房子，除非她能够提供她也参与还房贷的证据，当然了，这是不可能，因为银行的流水和你的还款记录，这笔钱都是你在偿还，就算是你妻子，到时候也可以查她的收入情况，判定她能够有多少存款来还贷。”

方艳芸解释道。

“所以说，最后结果会是什么样？”

我不免要问。

“三百万的房子，四成是你的，那是首付，现在是一百二十万，剩下一百八十万，你和张丹平分，算是她也偿还贷款，可以分到九十万，法院会考虑的案件的突发性，并且女方带一孩子，属于弱势群体，所以你最多，也就是拿这套房子中的两百一十万，不能再多了。”

方艳芸说道。

“张丹是弱势群体？我的房子我要分给张丹九十万？”

我问道。

（）;（）　　“对，这个社会就是这样，不过我觉得对方可不答应。”

方艳芸笑道。

“她还不答应？”

我咬牙。

“不答应也只能答应，我回去就草拟一份协议，然后会发你一份正式协议的电子版，到时候你打印出来，务必交到张丹女士的手中，十五个工作日内，对方不予理会甚至拒绝签字，那么就法院见，当然了，她如果不答应，那么一直拖着，反正对陈先生你没有任何损失，现在迫切要离婚的是她，并不是你。”