华新社

第四回 HI楼下的律师（第5页）

两人说话间，修理师傅走出浴间，朝萧艾说：「我刚帮你看过，洗手檯管子太老旧，螺丝松脱，管线承受不了水压才会裂掉，还有水龙头热水那边坏了，有没有要顺便换？要的话要加钱！

」

「那要多少钱？」萧艾不开心抿着嘴，为了不让这个月的饭钱缩水，他真的要尽快找房东聊聊。

「要一起换我就算你便宜点，管子、水龙头三千五做到好。

」

萧艾鼓着脸颊，钱！

都是他白花花的钱！

他这个月得少几盆多肉、少喝几杯珍珠奶茶！

但是热水又不能不修理！

「好，那麻烦师傅了。

」看着转头去修理的师傅，萧艾的心彷彿在滴血。

计思行好笑地看着小孩气呼呼的模样。

身为观察力极强的律师，进门就打量过这个小邻居，萧艾衣服算是比较普通价位，屋子简单的家具明显是租客，加上他年纪轻，工作应该也不久。

再说以这地段附近的房价，估计房租就能佔去一般人薪水近半数。

计思行想了想开口问：「萧艾，这是你租的房子吧？」他也不吝帮邻居点小忙。

萧艾还在沮丧中，点点头，「对…」

「你联络给房东，依法房子管线老旧是他该负责，让他直接跟老闆联络修缮，或者费用从你的下个月租金扣除。

」

「打过电话了…从一开始漏水就连络他，刚开始还会接电话敷衍，房东最近连电话都不接，讯息也是已读不回。

」萧艾无奈解释。

计思行点头，小孩不笨还有点法律常识，他继续说：「没关係，会读讯息就好，你有传讯息确实做到知会行为，今天可以告诉他整个修缮的费用，拍照、录影，让老闆开立单据证明因为紧急情况所以你请人先修理，另外…」计思行顿了下，「你租房有签约吧？」

萧艾用力点头，「有！

」

「不介意的话，租约我帮你看看，上面条款一併传给房东，再告诉他已经找法律协助，请房东照合约走。

」

「当然不介意，我这就去拿。

」萧艾开心的情绪藏都藏不住，哒哒哒快步走进房间里，没多久又快步拿着东西出来。

计思行暗笑，果然是小孩，还是太相信人了，也没确认过他的身分就相信他的话，该教育。

等看过租约，在萧艾殷殷注视下，确认没有问题。

计思行还顺道解释了关于租房的法律条款后提醒说：「另外，那台冷气漏水，你到时一起修理后也记得收据一併跟房东请款。

」

「好！

」萧艾在手机上备註几个注意事项。

「最后…」