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第81章 成立 SPV公司（第1页）

接下来的几天。

江尘一边让冷二虎在中洲地产公司下面设立了一个项目光耀1号spv公司。

如果到时候真摘得了66号地块，就用这个项目公司来开发运作。

冷二虎虽然照着江尘的意思在做，不过他有点不明白，为什么明明刚成立的光耀地产公司目前都还没有什么业务，却偏偏还要在下面光耀1号spv。

江尘和冷二虎解释。

一方面，把66号地放在光耀1号spv，可以很方便的和资金方进行合作。

另一方面，有利隔绝风险。

以后光耀接了多个项目之后，可以互相隔绝每个项目的风险。

以后光耀地产肯定会拿很多个项目。

除此之外，项目如果有中途退出的机会，也可以直接痛快利索的卖spv公司的股权，直接就获得收益。

总之冷二虎听着就是超前谋划，十分有利的事情。

冷二虎依然是有点懵。

也不难怪冷二虎发懵，毕竟这种为了项目开发专门设立spv公司的模式，要过好多年之后才会流行起来，连联创科技的张可金都要转一会圈才能明白。

设立完了光耀1号公司之后，经过几天的仔细打磨，江尘又写出了一份好几十页的关于和联创科技的合伙协议，给到了张可金那边。

张可金那边看到协议也是麻了。

且不说以后66号地块能不能拿到，拿到之后开发会是什么样的收益，但是这合伙协议各方面的细节全部都考虑到了，而且用了法务专业的语言精准描述了出来。

两个字，就是专业！

张可金知道，这份spv的合伙协议绝对是一种开创性的商业合作模式，把合作双方的权利义务都做了明确的规定，而且对各方的权利和义务都有一个比较好的保障。

单从这个协议上来看，联创科技基本上能保证10的年化收益，而且最后项目开发不顺利的话，spv公司的账面资产也会优先清偿给联创科技。

可以说，这是一份非常有诚意的协议。

张可金拿着这份协议在股东会上做了详细的汇报，最后获得了通过。

联创科技最终同意如果光耀地产拿到66号地块，联创科技会注资3000万到光耀1号一起开发66号地块。