曾轶铭被吓到了,他闭着眼随意抽取了一张,结果抽中了辉通大厦。
辉通大厦原主人是辉通银行,因后期经营不善于四年前被撤销,大厦封顶只有六年时间,相比其他大楼来说要新很多。
最重要的是大楼位于南河边,城市交通大动脉边,建筑净占地面积约五千平,地下四层,地上三十五层(含四层裙楼),总建筑面积近七万平,框筒结构。
原设计集银行、酒店、住宅、办公为一体,产权四十年。
不知道什么原因,这栋楼并没有卖过楼花,估值1.8亿。这也是评估机构结合市场行情得出来的价格,基本合理。
曾轶铭深吸了一口气,他是真的破防了,他抬了抬头,将热泪憋了回去,哽咽着问:“真的要这样吗?”
关勇拍了拍他的肩,笑着劝说道:“我们可以先签合同,资金可以缓一个月,但是必须保证三个月内动工。”
曾轶铭终于有了精神,他拿着这份单子就准备跑,到了门口才想到什么,折回来说:“请安排明天上午签合同,我现在去找律师。还有,这个金额可不再牵涉前面的债务问题,产权时间能不能从签合同起重新算?”
关勇没接话,朝他挥了挥手,直到他背影消失后他笑了,终于又忽悠到一个,虽然回款存在一个月的空间,但是别忘了他会签承诺书,一個月内动工。
关勇可以给上级交差了,让法院的人明天过来签合同。
曾轶铭找了个熟悉的律所,将这件事以私人的名义委托给他们,代理费象征性的给了三万元。他又马不停蹄的跑到现场去看了看,现场处于黄金地段,临时设施包括塔吊已经拆除,地面杂草丛生,一片狼藉,楼内很多地方都已长青苔,他没想到的是居然还有人住。
他接手后需完善室内外装饰和消防、给排水、电气安装工程等等配套工程。
合同签订还算顺利,虽然过程有一些小插曲,比如款项必须半个月内打到指定账户,原设计蓝图缺失等问题,不过还好,光勇说他有一份电子版。
最终价格定格在1.60亿,不过2.5%的购置税得另算。
从此,曾轶铭名下多了一栋烂尾楼。
临走时,关勇给了他一袋u盘:“记得还给我!”
曾轶铭拿了u盘问他:“前期的主体质量验收报告和相关资料如何交接?”
法院的人接过话题:“你款到位后我们会安排专人负责这事,肯定不会因为前期的事拖了竣工验收的后腿。”
他告别众人,将刚刚出炉的购买证明拿给刘建设作抵押,准备从银行贷款三亿用于支付合同款和后期建设费用。
刘建设没接他的话,只是默默在心中叹了口气,他对这栋楼太熟悉了,辉通大厦是银行系统内投资建设的大楼,因不可透露的原因投资人被撤销。
“你等我一会,这事儿我做不了主,我去请示一下朱行长。”
大约一盏茶的功夫,他笑容满面的回来了。
“马上就可以办,只是金额被缩小至2.5亿,贷款周期两年。”
曾轶铭得到肯定的答复后心中很高兴,填写完相关资料后就坐等银行放款。
刘建设用一副长辈的口吻对他说:“放款最快需要三天,你耐心等待一下,到时候会有短信提示,你注意接收。”
曾轶铭彻底放下心来,约了个时间大家一起吃饭后他就离开了。
接下来他要拿着u盘去找王远征。
王远征见到他非常诧异:“曾总,好久不见。最近可好?”
曾轶铭和他握了握手:“还是王总日子过得舒坦,我最近上火。今天给你带来一个生意。”
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