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第36章 抵押反担保（第2页）

这是我在不动产登记中心里第一次被骂，不过确实也是这次被骂，让我了解了有一段时间的合同里有份额协议这件事的，而且印象极其深刻。

档案材料整理好之后，科长又交给我们一项艰巨的任务，那就是要我们自己在大厅后台，把和自己对接的那个小区的开发商教会了如何办理新建商品房转移登记的业务。

分配给我的这个开发商办件人还是很机灵的，没一会儿就学会了如何录入系统了，她每做一个件，我都要把这个件从头到尾的检查一遍，挑出错误的地方，让她自己都记住了。

几个件办理下来，也就基本上就没什么错误的地方了。

科长从我身边经过，跟我打趣道：“你现在体会到审核同事每次验你的件是什么感受了吧！”

我就笑笑，也不知道该说什么好。

我在后台这里，指导着开发商的代办人在录系统，突然听见窗口外边又是传来了一阵吵闹的声音。

虽说在我们这样的单位的工作，对于这样的争吵，应该是已经见怪不怪，波澜不惊了。

但人都有好奇心，虽说好奇害死猫，但是还是抑制不住内心想去看看到底发生了什么事。

走到事发现场附近的窗口，询问目击全过程的同事。

原来是一位融资担保公司的代办人，忘了把办理抵押注销登记的材料给一位抵押人带过来了，结果这位抵押人怒火中烧，一气之下把这位融资担保公司的代办人手里的所有纸质材料都撕得粉碎。

这直接就导致这位代理人今天要办理的所有进抵押的业务全都办不了了，他还得挨个的跟人道歉去，需要重新准备合同等材料才能办理业务。

只见这位代办人，如同霜打了的茄子一般，颓唐的坐在一边，目光麻木且低垂，好像这发生的一切都与他无关。

他之前经常来，不过大概一周的时间他没来了，直到我发现他一侧的袖子上挂着“孝”

字牌，才明白在他的身上究竟发生了什么事情。

也难怪，平常事事谨慎的他，怎么会犯这种低级错误呢，估计是最近操持长辈的后事，难怪显得这么的心力交瘁。

他隶属于的是一家融资担保有限公司，听这个公司的名称就能知道，他们做的业务是抵押反担保的业务。

这个业务是最让我头疼的抵押业务了，不信你且听我慢慢道来。

正常的抵押业务，是抵押权人和抵押人两方的业务。

但是抵押反担保，实际上是一组三角关系，即抵押人、放款人、担保人三家一起来进行的业务。

我真佩服第一个想出这种担保模式的人，简直是天才。