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第22章 第二十一章（第2页）

不过，大唐那边并没有让我亲自过去一趟的意思，我就没管。”

“那这协议是可以签了”

俞火心存疑惑，“既然协议没有问题，为什么村民会有那么大的反应其实协议我也看了，虽然对于一些法律的专业名词不太懂，但不可否认，大唐确实对业主的产权做了限制。”

“这个限制如同住院要先交住院费是一个道理。”

南嘉予解释“那是康养小镇，不是福利院。

木家村的老人凭什么能在不支付任何费用的前提下，享受到全面的养老配套呢就是因为他们要根据最终享受到的服务，把原本置换回来的房子暂时交给大唐使用。

注意，是暂时，不是永久。

是使用，不是产权所有。

只是你所谓的限制，没办法即刻明确成一个数字。”

“你了解那些老人目前的身体状况吗你确定他们要在康养小镇生活多少年吗你知道他们最终是病故还是自然老去吗这些是需要老人有入住意向后，再根据老人类型和特点，安排居住设施和服务的。

比如，自理型老人，他们生活能够自理，属于独立老人，对应的就是独立式居住设施，享受康养小镇的娱乐健康，餐饮等服务。

而生活半自理，需要生活帮助的老人，则属于介助型。

对应的就是介助式居住设施，享受生活辅助照料、康复治疗等介助服务，除此之外，同样可享受小镇的其它服务。”

俞火明白了，她说“而那些身体极度虚弱，需要24小时医疗护理的老人，就需要生活照料、专业医疗护理、医疗康复等24小时全程护理服务。”

“没错。”

南嘉予说“你从小学中医，是治未病中心的大夫，接触最多的就是老年患者，这类人群最需要什么，你比我清楚。

一生之城康养小镇不是个普通的房地产项目，而是一个医养结合的社区养老模式。

目前我国的老龄化程度越来越严重，居家式养老会越来越难实现。

家家都是独生子女，上有老下有小，谁能放弃经济来源，把全部的时间和精力用来照顾年迈的父母都挺好里演的是都挺好，可这世上有几个苏明玉又有多少人具备那个经济实力所以，养老服务的社会化需求会越来越高。”

“你平时定期去养老院做义工，应该知道，那里面住着的老人，基本上都是由于子女忙于事业，没办法兼顾父母的。

但也不可否认，现在有很多人并不认可去养老院养老，他们觉得那样是没面子，怕别人说自己子女不孝顺。

可他们忘了，他们孩子小的时候，也是要被送去幼儿园的，那其实和老了住养老院是有着共通之处的。”

“现在的地产产品中，也出现了部分针对老人的服务，不能说都是营销噱头，但后期运营管理缺失、模式不成熟，也是不可忽视的现实问题。

而这些问题的关键在于，没人愿意为养老事业无偿买单。

大唐在这个时候提出做养老产业，有利有弊。

利很明显，做好了，成为养老产业的先驱，业界地位不可撼动。

从此人家就是大哥，走哪都有排面。

弊则在于，连老百姓都不相信会有人甘愿为社会的养老问题买单。

这件事，还怎么干光想想，已是阻力重重。”

“但大唐还是决定做了。

康养小镇之所以能落户木家村，针对的是那里老年人口居多，地理面积大的特点，把养老院与居民小区结合在一起，既让入住的老人有归属感，又能在周边把相关配套建全。

你的这位林老师能签这份协议，说明他看到了这些。

怎么你那么聪明，还有质疑呢”