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第480章 前门拒虎后门来狼（第1页）

里正见他没了先前的狂气，心里哪能不爽快，抬手摸了摸花白的胡须，笑道：“怎么不是，土生土长的，亏我眼拙，倒没瞧出来她存了一身本事，先前还替她捏把汗。”

这话瞧着是说自己，实则是臊他呢！

小六子面皮一僵，呐呐的坐了下来，只由着账房忙前忙后，再不多言。

李牙人立好契纸，从账房那收了地契核对亩数，从随身带的匣子里摸出一个铜盒红泥托到宋南絮面前按了契。

契书也分为四份，买卖双方各留一份，牙人与官府再各留一份，日后起了龃龉，也好有对峙。

等宋南絮一一按了手印，李牙人自个也照着画了押，写了名儿，再三检查了几遍，这才小心翼翼的叠放进自己的匣里，笑道：“你我都按了，还得送去由钱老爷落了押成，再由我送到县衙里盖了章，明儿一早办好了，立马给娘子送回来。”

原这回与上次王田手里卖地不同。

上次是钱家自己开荒的地，所以只要立契来的，买方签了字送到官府备案就成。

可这次是正经田土买卖，按理这买卖都是双方与牙人到场，签字按押，再一同往县衙里盖章。

可这大户里边做买卖的，十之八九是托付给底下的人，哪有主子在外头风吹日晒的，所以便由牙人在中间代劳，两头跑动。

因着是官牙人，官府留着档案，又识的牙人面孔，只消由着牙人去官府走一趟，盖章留档就是了。

宋南絮有些担心，就怕这临门一脚出什么变故。

李牙人瞧着她有些迟疑，趁着账房转身，与她又喂了几颗定心丸，说不碍事，自个会帮着盯着的，与大户人家做买卖都这样，不单单是钱家。

对方都这样说了，宋南絮只能点头交付与他，“劳您受累了。”

“应当的，应当的，只是这契交到官方还要契税，按卖三买一收取，娘子还得先将这钱给了我。”

契税是律条明文规定的，按定价抽成交银，卖家出大头，买家出小头。

宋南絮按一来取税钱，算下来是七两四钱的银子，余下的由钱家出。

虽说这契约她占了小头，可给牙人的佣金就是全由她这个买家来担了。

好在她与李牙人相熟，对方会来事，晓得今儿白捡了便宜，在隔壁便与她商量好了，掐了零头，只收二十两的佣金。

只是这牙人钱不是现在给的，带到地契文书均在官府落了案，盖了章，再分送下来，买家瞧了无差错，这才将佣金付给牙人。

民间也有许多立私契的，为了省牙人佣金与契税银子。

两两私下立了文书，请个中间人做保便算是完了。

可这般行事总是不周全，后头扯皮闹意见，闹到公堂对簿的十有七八。

所以宋南絮不冒这个险，一来是这田产巨大，二来钱家怎么也算是大户人家，若是真对上了，保不齐这亏就是她来咽了。

宁可花钱消灾，也不能落个风险在手里，所以钱家请了牙人来她也愿意，出契税她也愿意。

这些田土是钱丰急着出手的，原本价上就没抬价格。

与李牙人早早商量好这激将法，让小六子开口少了四十几两，就是为了填这头得空缺儿。

田土银子交付一半，余下等去官府盖了章，李牙人将契书送到手再付另一半，最后送至钱家，这就算是钱货两讫。

等弄完这些，已过了晌午。

里正让儿媳妇宰了只肥鸡，又取了腌肉、干鱼去厨房置办桌饭，这才开口留人用饭。