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第29章 地产经纪的职责（第2页）

她知道，地产中介在购房、售房、租赁等交易过程中扮演的重要角色，地产中介的职能主要包括：为客户提供有关市场趋势、价格走势、地区优势等方面的咨询和建议，帮助客户做出明智的决策。

婉晴从与ei1een的这次交往看，她认为ei1een在这方面并没有给她一个综合建议，而仅仅是介绍了倾向性的资源。

地产中介要根据客户的需求和预算，为客户寻找符合要求的房源，提供相关信息和照片，帮助客户筛选和选择合适的房产。

这一点，ei1een提供的资料确实很全面，但也仅限于她熟悉的地域。

今后，假如客户选定了房源，地产经纪将作为客户的代表，与卖方或租赁方进行交涉和谈判，争取最佳的价格和交易条件，保护客户的利益。

这一点，婉晴还没有进展到实质阶段，都是因为她太着急，没有了解有关银行的规定，而ei1een当时也给过她提醒的，婉晴觉得，总体来说，ei1een是一位非常负责任的地产经纪。

实际上，在整个交易过程，地产中介需要负责管理和协调包括签署合同、办理过户手续、安排验房等事宜。

地产中介还要协助律师，向客户提供有关法律和合规方面的咨询，包括房地产交易法律法规、合同条款解释等内容，帮助客户了解权利和义务。

假使房屋成交，客户买得了自己心仪的房子，地产经纪在交易完成后，还要继续为客户提供售后服务和支持，这包括解答客户的疑问，处理可能出现的问题。

从这一点来看，地产经纪应该与客户建立一个长期的合作关系，如果是一名敬业的地产经纪，他的资源会越来越多，客户的“粘性”

也会越来越大，客户越多，地产经纪的收入也会越来越多。

事实上，大多数华人来到加拿大做了地产经纪，他们挥了华人的吃苦耐劳、勤勉的良好传统，为自己树立了良好的口碑，也为自己赚得了丰厚的财富。

婉晴觉得，地产经纪比移民律师辛苦、敬业多了，而对比她考察时的那位华人律师，那个人简直就是在骗钱和抢劫。

前几天，婉晴就想要租一辆车，因为看房子的事情搁置了。

今天早上起来，她吃了饭就出去，沿着yonstreet向南走，她记得，那天坐ei1een的车去看房子的时候，见过一家enterpriserent-a-car的租车行。

今天多伦多刮大风，深秋的风带着肃杀之气，有一种冬天的感觉。

“一定要租一辆车，可以到处转转，还可以买菜，周末开车带孩子去中餐馆，为孩子们改善一下伙食。”

婉晴想。

这些天，她做饭也感到有些烦了。

在国内的时候，婉晴家附近有一个比较大的菜市场，那里的蔬菜非常新鲜，尤其是早市的蔬菜。

相比较而言，市里的蔬菜相对差了很多。

婉晴平时很少买菜、做饭，但她喜欢逛菜市场。

她去lob1a91s，市的东西倒是比较新鲜，尤其肉类，都分装得整整齐齐，可是适合她还有孩子们吃的东西，尤其是蔬菜种类很少。

老外吃的那些蔬菜，她也不敢买，也不知道怎么做。

虽然附近的韩国市（h-arket）有华人吃的蔬菜，但不知为什么，这个市的菜都很烂，是的，就是几乎腐烂的菜，而且价格也不便宜。

“租了车先去市买菜！”

婉晴暗下决心。