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第87章 谁是天鹅谁是癞蛤蟆还不一定呢（第2页）

刘婉婷没想到苏安这么直接，省事，还蛮去了再去和猥琐房东周旋的时间，高兴道：“既然苏先生你已经看过了，那你应当知道这房子是平房，由于建筑时间久远，所以有些破旧，但由于它的地理位置极好，因此哪怕十分破旧，它的价格也不会低，全屋总面积大约是200平方，所以房主定的价格是，220万。”

苏安点点头。

220万买200个平方，差不多一万一千一个平方，这个价格，在周边一万六七的二手房中，的确不算贵，是正常价。

但买房嘛。

总是要讲价的！

苏安开口道：“据我所知，最近清江市房地产取消了限购资格，房地产也迎来了一次大跳水，许多新盘都在大幅度降价，就连之前的王府花园，原本两万八的一平的房价都降到了两万四，整整降了四千，更别说原本就不太好出售的老破小二手房，本来市场就不大，这次房价下跌，市场更是一降再降，买房都是买涨不买跌，客户人群更加少，所以这房子虽然位置不错，但这价格太虚高了，我最多只能给180万，全款。”

这还是苏安之前听刘婉婷和那个李哥说的话，趁她没来的时候，用手机搜出来，现编的。

为的就是好砍价。

一刀砍了四十万。

刘婉婷脸上的笑容有些勉强：“苏先生，你这一下砍掉了四十万，几乎整价的五分之一，这砍得也太高了，而且虽然现在房价大跳水，但这房子处在市中心，肯定会被拆迁的，以它的地理位置，拆迁肯定是两万多一平，所以现在定的220万的价格并不高。”

四十万砍的也太多了。

要是砍十万八万还能理解。

但这房子总共才220万，砍掉四十万实在是太多了。

苏安摇摇摇头，用上了之前听到的说辞：“拆迁，这都不知道说了多少年了，这么多年还没拆，谁知道什么时候拆？而且这一片的房子可不少，要是拆下来又是一大笔钱，目前房地产经济大萧条，不会有私人企业来拆迁，至于政府更不可能，最多实行老小区改造，但这房子都被繁华的高楼大厦挡住，根本看不见里面，连改造的几率更加少的可怜。”

听到这话。

刘婉婷多看了苏安一眼。

了解的这么清楚，看来是有备而来。