郭可贝胸有成竹道“庄总，这个您听我解释。
我这次去杭城遇到了以前的老同事，
他在当地一家国企的基建处，那家国企被从市里迁到钱塘江边，隔一条江对面就是滨江区。
他们得了一大片商业用地，就想着除了盖一栋办公楼自用，再多盖出几栋来或租或卖给别人用。
据说那边将来规划为沿江cbd，还会通地铁。
绝对是好位置，办公的时候能江景，甚至能望见咱们在滨江区的那片地。
那家大国企不是做房地产的，主业是生物医药研发领域，盖了这片写字楼之后就不打算再建设了，基建处的人员没有扩充的计划。
就靠他们处里那两三个老家伙，连个正经懂建筑结构的专业工程师都没有，根本搞不定盖现代化写字楼的工程。
自用的那栋楼刚开工，就出了一堆问题，被总包方吃的死死的，成本逐渐增加工期还在拖延，这样下去估计再盖楼的钱都不够了。
前段时间我和他电话联系，偶尔知道了这个消息，便趁着春节期间去他那里走访了一下，顺势就把项目给接过来了。
他们自用的楼已经盖的差不多了，等内部装修好就能使用。
他们国企自己的部门搬迁也比较麻烦，暂时装不满那栋楼，可以先租给我们一层。
等着将来新楼盖好，我们再搬到新楼去。
庄总您图上那片地方，到杭城机场有快速路，过江或者是往市中心去都方便。
我也了他们的办公楼设计图纸，大国企有钱，请的是国内最好的设计院，还联合国外一个知名的设计事务所给做的设计方案，是那一片规划最顶级的写字楼。”
庄算是专业设计师，一那个效果图，就知道这方案起码形象上肯定是拔尖的，这种全玻璃幕写字楼，高度不矮，造型也很醒目，本身就是一道风景，又在江边标志性特别好，未来还通地铁，妥妥是cbd的核心地标。
郭可贝果然是行家，人脉也广，这地段这指标，如果不是大国企，私人企业根本搞不来。
郭可贝帮着国企代建这么豪的写字楼，建成了就是地标性的广告，未来在杭城的项目源自然不必发愁。
“其实那一个亿可能也会很快赚回来。”
郭可贝继续说。
庄算都听得目瞪口呆了“你们帮人代建工程，都是辛苦费，怎么能那么快回款一个亿”
郭可贝解释道“是
这样，上次白特助提起那家古色古香的饭馆，在湿地公园边上那个地方。
我特意去了，还找了人家老板聊。
那位老板也姓郭，是一位比我还小几岁的女老板，祖上几百年我们算本家。
她一个女人白手起家能将门户支撑这么大，我知道了特别羡慕崇拜。
她在长三角开了好几个类似的饭馆，下一步其实是想做高端精品酒店，苦于没有合适的地方。
开酒店和开饭馆不同，她也清楚的。
自己拿地建设酒店都不是她擅长的，她只是打算寻找合适的地方租下来，改建一下。
可惜她需要的那种古色古香的大宅子本来就少，还需是她上的位置，又能够得上酒店的建设规模，最重要是还肯一租租十年以上的，实在太难了。”
庄算听到这里，心中若有所悟的望向白有贤。
白有贤点点头，给了个肯定的眼神。
这就是当初白有贤没告诉庄算的好消息，那时候双方只是初步洽谈，没有个章程条款。
郭老板也还在犹豫，郭可贝就没有声张，只告诉了白有贤。
白有贤本来就有金融和企业管理的知识储备，立刻给郭可贝支了几招。
